本报记者 陈晓 一系列稳定楼市新政与“金九银十”传统高峰期相结合。 9月份，全国主要城市新房、二手房市场交易活跃度增加，市场气氛持续改善。 9月以来，北京、上海、深圳等主要城市房地产市场成交量稳步增长，不少二线城市二手房成交量恢复正增长区间。 中国指数研究院数据显示，9月份，北京新建商品住宅成交量46万平方米，环比增长21%，同比增长22%；二手房销售1.6万套，环比增长19%，同比增长19%。 就上海市场而言t、中国指数研究院数据显示，9月份，上海新建商品住宅成交97万平方米，环比增长23%，同比增长16%；二手房成交2万套，环比增长5%，同比增长29%。 深圳市场也表现稳中有升，其中二手房表现更为突出。截至10月9日，据深圳市房地产经纪协会统计，9月份深圳二手房存量5808套，环比增长10.3%，同比增长52.4%。二手房成交量连续七个月超过行业“涨跌线”。新房方面，9月份，深圳共销售预售新房1832套，环比增长35.5%，同比下降21.8%。其中，1,712个住宅单位销量环比增长37.2%，同比增长1.5%。 除了一线城市外，不少二线城市市场也表现活跃。临平住宅大数据研究院数据显示，9月份，14个重点监测城市共销售二手房108617套，环比增长5%，同比增长13.12%。单月交易量创2022年以来同期新高。 从月度走势来看，5月份多城市二手房交易大坝不足。此后，市场逐步运转。 9月份成交活跃度回升，郑州、成都、无锡等城市成交量恢复同比正增长区间。 从去周期看，临平住宅大数据研究院数据显示，9月份，主要城市二手房销售周期17.7个月，同比下降14.1%，较去年高峰期明显改善，市场压力有所缓解。 “从市场表现来看，新政实施后市场反应还是比较积极的，购房者信心有所恢复。”上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉《证券日报》记者，市场活跃度有所增加，尤其是一二线城市。 临平住宅大数据研究院高级分析师管荣学告诉《证券日报》记者，8月份以来，“北上深”采取“区域梯度放宽”的购房政策，降低了二手房的购房门槛，释放了更多需求。用于购房。与此同时，信贷支持也同时加大，比如深圳统一贷款利率、B北京、上海优化基金贷款额度等 总体来看，9月份多个主要城市新建房、二手房成交量均呈现不同程度增长。各大城市优质项目成交依然火爆，二手房流动性强。情况有所好转，楼市逐步回归稳定轨道。业内人士普遍预计四季度主要城市成交将继续稳定。